Servicii superioare în imobiliare

Îți transformăm întregul proces de tranzacționare al proprietății tale într-o experiență plăcută,
cu rezultate de excepție

pentru tranzacții reușite și clienți mulțumiți

Te reprezentăm doar pe tine și interesele tale în tranzacție si te sprijinim să alegi, să negociezi și să tranzacționezi proprietatea ta fără stres, timp pierdut, sau surprize neplăcute. Îți putem da certitudini, soluții și estimări de preț cu marje de eroare mici și foarte mici.

În slujba la fel ca-n poveste… Cu dăruire și credință la fel ca Fata Moșului.

pentru proprietari

Dacă vrei să vinzi o proprietate și vrei să nu faci totul singur.

pentru cumpărători

Dacă vrei casa ta de vis sau să-ți protejezi economiile cu o investiție.

Ce faci când vrei să cumperi sau să vinzi, dar singur n-ai reușit și nicio opțiune din piață nu e încurajatoare?

Uite cum te ajută Fata Moșului

Gheorghe Ganea e un profesionist desăvârșit. Nu se lasă până nu obține cel mai bun lucru și pentru clientul lui și pentru cumpărător.
Magda Preda
Proprietar vânzător
Am avut în domnul Ganea un consultant prețios: prețuri în zona, istoric de tranzacționare, detalii care să mă determine să-mi repoziționez oferta funcție de contextul de piață.
Sebastian Pop
Proprietar vânzător

Mă bucur să te cunosc

Sunt Gheorghe Ganea, inginer constructor, antreprenor, consultant imobiliar și fondatorul Fata Moșului Imobiliare. Sunt, probabil, singurul agent imobiliar din România cu 30 de ani de experiență în construcții de blocuri, case și vile…

Cred din toată inima că toți cei care sunt motivați să vândă sau să cumpere o proprietate imobiliară merită o tranzacție reușită.

Nu e greu să explici de ce se întâmplă atât de rar…

În România există, estimativ, 8.000 de agenți imobiliari. Doar 213 sunt astăzi înscriși în APAIR (Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România).

Eu sunt unul dintre cei 213 și respect Codul Etic al profesiei mele.

După 30 de ani în construcții, pot să evaluez chiar și proprietăți „dificile” și să dau clientului certitudini, soluții și estimări de preț cu marje de eroare mici și foarte mici.

Ce preț aș putea obține pentru proprietatea mea?

E un adevăr unanim recunoscut că într-o tranzacție imobiliară, interesele vânzătorului și cele ale cumpărătorului sunt divergente. De aici și nu numai, vin provocări mari și mici. Juridice, fiscale și financiare, de (ne)cunoașterea
pieței imobiliare. De marketing, vânzări și negociere.

Adaugăm și specificul pieței imobiliare din România. Relativ tânăra, în curs de maturizare, insuficient reglementată. Inclusiv în profesionalizarea și accesul la ocupația de agent imobiliar (cel mai des perceput ca un rău necesar).

Și pentru că tranzacționarea imobiliară este un eveniment rar într-o viață de om, din păcate multe tranzacții imobiliare se transformă într-o experiență pe care nu vrei s-o repeți. Stres și nesiguranță, timp și bani pierduți.

Cum putem evita toate acestea? Ce opțiuni de tranzacționare avem?

Iti dorești o tranzacție imobiliară de succes? Accesează

Ghidul proprietarului informat

Citește acest ghid, pentru că

Promisiunea mea pentru tine:

Dacă acest ghid nu îți răspunde la toate întrebările și nu te pregătește
să-ți tranzacționezi proprietatea, sunt gata să discut personal cu tine.

E absolut normal să ai întrebări…

De fiecare dată când ajut pe cineva și-l văd mulțumit, sunt fericit. Fie și dacă doar îi răspund la o întrebare. Uite ce întrebări primesc cel mai des. Dacă a ta nu e printre ele, contactează-mă.

DACĂ VREI SĂ VINZI…

…ți-ai dori, poate, să plătești un comision mic sau deloc. Și e așa și pentru că nu e clar cum te-ar ajuta o agenție. De ce ai plăti comision și ce ai primi în schimb?

Munca agenției mele este să reușim să vindem proprietatea ta la cel mai bun preț. Fiecare proprietate este unică. De aceea convenim împreună comisionul, între 2 și 6 la sută, dar numai dacă tranzacția are loc cu succes. 
Află mai multe aici

DACĂ VREI SĂ CUMPERI…

…cel mai potrivit pentru tine ar fi sa convenim un onorariu și nu un comision. În cazul comisionului, suma ar crește proporțional cu prețul plătit de tine pe proprietate. De aceea am lucrat și cu onorariu invers proporțional cu prețul de achiziție. Pentru valoare, ne raportăm la între 1 și 2 la sută din prețul estimat de cumpărare.
Află mai multe aici

Pot fi și perioade când piața e pur și simplu blocată. Cum s-a întâmplat, de exemplu, după 2009.
Dar dacă nu aș găsi cumpărătorul potrivit pentru tine, ai fi primul sau prima.

Orice proprietate își poate găsi cumpărătorul. Modul nostru de lucru creează premisele favorabile.
Punem proprietatea în cea mai bună lumină, creăm expunere în piață, ne adresăm țintit clientului potențial ideal, colaboram cu colegi de breasla profesioniști.

În condiții normale nu doar că finalizăm tranzacția, dar o facem cu success.
Contractul dintre client și Fata Moșului Imobiliare prevede ce de făcut însă chiar și în situația în care acest lucru nu se întâmplă.

Da. Te putem consilia să-ți găsești casa la care visezi sau să cumperi o proprietate imobiliară care să-ți protejeze economiile.

Găsești pe pagina dedicată Cumpărătorilor mai multe despre de ce și cum să lucrezi cu Fata Moșului Imobilare.

Fata Moșului Imobiliare tranzacționează în sistemul de reprezentare a unei singure părți într-o tranzacție, singurul sistem etic și performant. Puține alte agenții din piața au acest mod de lucru.

Plusul adus de noi constă în toată experiența în construcții și abilitățile noastre de marketing și vânzări. La care se adaugă pasiunea cu care lucrez si ,,de ce’’-ul meu personal, dorința de a ajuta din toată inima. Iubesc să ajut, să văd oamenii mulțumiți și fericiți.

Să mă suni la 0722.265.668 și să stabilim o scurtă întâlnire. Ne cunoaștem, îmi prezinți ce îți dorești și vedem dacă putem colabora.

Discutăm deschis despre nevoile și dorințele tale, iar eu îți voi prezenta foarte onest cum pot sa te ajut. Toți clienții mei de până acum așa au procedat și au avut doar de câștigat.